Go to Top

Ипотека для молодежи

На сегодняшний день именно молодые семьи, чей возраст не превышает более тридцати лет, все чаще обращаются в финансовые учреждения за кредитами на покупку собственного жилья.  Предложения есть разные и не все знают и видят разницу между ипотекой, которую выдает коммерческий банк и субсидиями от государства.

Как показывают данные статистики за 2012 год  более 100 тыс. человек только в Москве стоят в очереди на получения льготного жилья. Этому способствует ипотечная программа приобретения жилья,  которая была разработана Минфином РФ.

В этой программе есть два варианта получить жилье. Первый, основывается на субсидировании от государства и распространяется на семьи, где  возраст обоих супругов не привесил еще 35 лет. Для семей, состоящих из двух человек государство выделяет на ипотечный кредит 35% от стоимости жилья, а если семья состоит их 3-х  и более человек, то в данном случае субсидия составляет 40% от расчетной стоимости недвижимости, которую планируется приобрести.

Второй вариант, направлен на покупку жилья молодыми семьями был представлен правительством РФ и утвержден многими финансовыми организациями, выдающие кредиты на покупку жилья. Для получения такого кредитования семья должна соответствовать целому ряду условий. Таким, например, как возраст обоих супругов не более 30-ти лет. Расчет жилой площади исходит из установленных государством норм. На два человека отводиться всего лишь сорок два квадратных метра, а на семью в которой есть дети, калькуляция делается исходя из расчета восемнадцать квадратных метров на одного человека.

И государственная субсидия и  кредиты от коммерческих банков выдаются молодым семьям, возраст которых от 18-ти до 35-ти лет. Минимальный возраст выдачи кредита на покупку жилья 18 лет, но при этом многие коммерческие структуры отказывают в выдаче  средств, при рассмотрении заявки, мотивируя это отсутствием постоянного места работы и низкой платёжеспособности молодежи.

Очень часто выбирая между ипотечным кредитованием, и субсидированием, молодая семья делает выбор в сторону коммерческих банков. И это не удивительно, первоначальный взнос у них ниже, предусматриваться также и отсрочка по платежам в случае декретного отпуска или в связи с потерей основного места работы. Заемщик просто обращается в банк с заявлением в письменно виде.

Таким образом, на сегодняшний день молодежь имеет возможность приобрести столь желанные квадратные метры в кредит, выбирая для себя приемлемые условия кредитования.